Планирую продать участок в садовом товариществе.
Есть летний домик, но не оформлен.
Как сейчас вообще проходят сделки и, в моем случае в частности, как лучше сделать.
Договор купли продажи земельного участка заключаете и в мфц сделку регистрируете
Аноним 523
автор
Material girl: Договор купли продажи
Стандартный скачаный? И сами заролняем.
Про домик писать? Он не зарегестрировпн.
Еще делпла вынос точек это просто отдать или тоже оформлять нужно?
В договоре какую цену писать? Реальную с учетом дома или просто земли?
Аноним 405
Просто землю одну продаете. Через мфц все документы оформляются. У Вас на руках будет документ о праве собственности. С ним, договором купли-продажи и покупателем в мфц идете. Лучше, в центральное мфц, там и сбор уплатить можно. В мфц про дом не говорите. Предварительно записаться нужно будет на их сайте.
Перед походом в мфц деньги от покупателя получите в банке на свой счет, не на карту. Покупателю-расписку о получении денег.
Я так в 22 году делала.
Аноним 523
автор
Material girl: в мфц сделку регистрируете
Это талон на госуслугах брать или как? Помню раньше сложно все было
Аноним 523
автор
Аноним 405: банке на свой счет
Который у карты?т.е. перевод по реквизитам карты (не номер,) Или новый открыть?
Аноним 405: Лучше, в центральное мфц, там и сбор уплатить можно.
В любое МФЦ которое ближе.
Аноним 405: Перед походом в мфц деньги от покупателя получите в банке на свой счет, не на карту. Покупателю-расписку о получении денег.
Я так в 22 году делала.
Получала наличкой и писала расписку. Другой участок продавала, тоже наличку на руки платила перед МФЦ.
Можно переводом на карту, можно переводом на счёт.
Вы будете в кассе вместе с покупателем. Покупатель Вам переведет деньги, Вы ему -расписку о получении. Если деньги переводить на карту, то они там будут в теч 2-3 суток. Вы их просто не увидете сразу. Если переводить на любой ( но не на карточный) счет, то деньги поступят сразу.
Делаете в кассе сбера через снятие и внесение .
Покупатель снимает со своего счёта и вносит на ваш . Вы передаёте расписку .
Аноним 523
автор
Синдирелла: Покупатель снимает со своего счёта и вносит на ваш
Это с помощью операторов? У стойки. Правильно?
Аноним 529
Аноним 405: Перед походом в мфц деньги от покупателя получите в банке на свой счет, не на карту.
В чем разница?
Аноним 529
Аноним 523: Это с помощью операторов? У стойки. Правильно?
Скажите покупателю, что расчет наличкой. Встретились у банкомата, вместе положили деньги на Вашу карту, отдали расписку. (Это чтобы исключить вопрос поддельных купюр) Как покупатель будет свою наличку получать, его проблемы.
Аноним 448
А если на кадастровой карте стоит прямоугольник - т.е. они видят, что дом есть? Зарегистрируют или приостановят сделку?
И если стоимость продажи участка будет 3-4 млн? Ведь понятно, что есть строения? Не будет приостановки?
Аноним 448
Аноним 523: Как сейчас вообще проходят сделки и, в моем случае в частности, как лучше сделать.
Я бы через кассу Сбера попросила при мне зачислить деньги
Планирую продать участок в садовом товариществе.
Есть летний домик, но не оформлен.
Как сейчас вообще проходят сделки и, в моем случае в частности, как лучше сделать.
Проконсультируйте, пожалуйста, кто в теме
Договор купли продажи земельного участка заключаете и в мфц сделку регистрируете
Стандартный скачаный? И сами заролняем.
Про домик писать? Он не зарегестрировпн.
Еще делпла вынос точек это просто отдать или тоже оформлять нужно?
В договоре какую цену писать? Реальную с учетом дома или просто земли?
Просто землю одну продаете. Через мфц все документы оформляются. У Вас на руках будет документ о праве собственности. С ним, договором купли-продажи и покупателем в мфц идете. Лучше, в центральное мфц, там и сбор уплатить можно. В мфц про дом не говорите. Предварительно записаться нужно будет на их сайте.
Перед походом в мфц деньги от покупателя получите в банке на свой счет, не на карту. Покупателю-расписку о получении денег.
Я так в 22 году делала.
Это талон на госуслугах брать или как? Помню раньше сложно все было
Который у карты?т.е. перевод по реквизитам карты (не номер,) Или новый открыть?
На сайте МФЦ. Домик не указывать. Землю лучше межевание сделать предварительно.
Это на 8 марта у площади 5года?
Спасибо вам, за помощь.
Вынос точек это же оно?
В любое МФЦ которое ближе.
Получала наличкой и писала расписку. Другой участок продавала, тоже наличку на руки платила перед МФЦ.
Можно переводом на карту, можно переводом на счёт.
Вроде да.
Вы будете в кассе вместе с покупателем. Покупатель Вам переведет деньги, Вы ему -расписку о получении. Если деньги переводить на карту, то они там будут в теч 2-3 суток. Вы их просто не увидете сразу. Если переводить на любой ( но не на карточный) счет, то деньги поступят сразу.
Не надо вам туда выбираете ближайшее и удобное. Я и на 8 марта оформляла и в Глобусе и в Меге и в Пионерском. Народу больше всего на 8 Марта.
Сбор и все остальное стандартно во всех МФЦ
Это если ипотека. Если просто перевод, то мгновенно.
Так вроде сейчас к любому счету карту прилагают по умолчанию ?
Может, что и поменялось с 22 года. Мне кассир сказала, что не надо на карту деньги переводить. Вы просто в расписке счет не указывайте.
Делаете в кассе сбера через снятие и внесение .
Покупатель снимает со своего счёта и вносит на ваш . Вы передаёте расписку .
Это с помощью операторов? У стойки. Правильно?
В чем разница?
Скажите покупателю, что расчет наличкой. Встретились у банкомата, вместе положили деньги на Вашу карту, отдали расписку. (Это чтобы исключить вопрос поддельных купюр) Как покупатель будет свою наличку получать, его проблемы.
А если на кадастровой карте стоит прямоугольник - т.е. они видят, что дом есть? Зарегистрируют или приостановят сделку?
И если стоимость продажи участка будет 3-4 млн? Ведь понятно, что есть строения? Не будет приостановки?
Я бы через кассу Сбера попросила при мне зачислить деньги
Аноним 523,
В кассе